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88m2
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- 1915
Description
Laissez-vous séduire par ce duplex unique, niché au dernier étage d`un immeuble de caractère. Dès le seuil franchi, l’élégance et la sérénité s`imposent. Véritable havre de paix, ce lieu a été pensé pour offrir un confort absolu à ceux qui recherchent l`exclusivité d`une résidence de prestige, à seulement quelques pas de l’effervescence urbaine. Ce bien rare, aux volumes optimisés, est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d`un cadre de vie sophistiqué.
Ses atouts maîtres :
- Art de vivre : Une cuisine d`architecte super-équipée aux lignes épurées, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière.
- Écrin extérieur : Une terrasse privative en bois, véritable cocon de tranquillie pour vos moments de détente.
- Suite Master : En mezzanine, un espace nuit surplombe le séjour, complété par une salle de bains complète (baignoire et douche à l`italienne) et des rangements sur mesure intégrés.
- Confort & Services : Ascenseur, cave privative spacieuse de 15 m² et une excellente performance énergétique (PEB C).
Un lieu de vie singulier où le charme de l`ancien rencontre l`exigence du confort moderne.
259 000€
- Année de construction : 1915
- Etat : Excellent état
- Surface habitable : 88m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
- Ascenseur
- Etage: 2
- Revenu cadastral: 760€
Consommations
Conso Spécifique : 130 KwH/m².anConso théorique totale : 11492 KwH/an
N° cert. : 20220214005974